売戸建住宅 名古屋市中川区 八熊２丁目 (尾頭橋駅) 3階建 3LDK

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価格 3,170万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾頭橋駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
築年月 2018年12月(築7年5ヶ月) 建物面積 74.10㎡ 土地面積 公簿 49.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■築浅（２０１８年１２月築）の都市型３階建て住宅。室内は大変キレイです♪ルーフバルコニー付き。ＪＲ東海道線「尾頭橋」駅徒歩７分。
  • ＪＲ東海道線「尾頭橋」駅まで徒歩７分の立地
  • 築浅（２０１８年１２月築）の都市型３階建て、ＬＤＫ１６帖
  • 室内は大変キレイです
  • キッチンには食洗機付き
  • ルーフバルコニー付き
  • 室内は大変キレイです
  • ビルトインガレージ
  • 屋上入口
  • 全室エアコン付き
  • 床暖房
  • ２４時間換気

    アピールポイント


    ●ＪＲ東海道線「尾頭橋」駅徒歩７分
    ●金山総合駅徒歩１６分
    ●名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩１６分
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ・落ち着いた住環境
    ・全室エアコン、照明、収納付き
    ・食洗機（キッチン）
    ・床暖房（リビング）
    ・ルーフバルコニー有り
    ・お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾頭橋駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 金山駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,170万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：26.44㎡
    現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    日程／随時
    時間／１１：００～１９：００
    ■平日、土日、祝日と、お客様のご都

    合に合わせてご案内させていただきます。（夜間のご見学希望にも対応しております。）
    「今からすぐに見学したい」
    「仕事の後、２１時ごろに見学出来れば・・・」
    など、ご希望をお伝えくださいませ。

    ■住宅ローン無料相談・随時受付しております。
    「頭金を準備できていない」
    「転職（就職）したばかり」
    「車のローンを組んでいる」
    「クレジットカードの支払いがある」　
    「複数の借り入れを１本にまとめたいけど・・・」
    など・・・。

    また、上記のお支払い等を以前、延滞したことがあるなど住宅ローンに対して不安や抵抗のある方でも、お気軽にご相談下さいませ。
    お客様に合ったお借入れ・お支払い方法・金融機関等、分かりやすくご提案させていただきます。
    （自己資金０円・諸費用ローンにも対応しております。）
    （外国籍の方「永住権が無くてもＯＫ」や、過去のローン審査に納得がいかなかった方もお気軽にご利用下さい。）　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市中川区八熊二丁目（中古住宅）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5･4.7　LDK 16） 建物面積 74.10㎡
    土地面積 公簿 49.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年12月(築7年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 北8.0m 接面4.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989183813 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)カーディナルハウス

    交通：
    名古屋市名城線／久屋大通　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内３丁目７－９　チサン丸の内第２ビル８Ｆ
    TEL：
    052-953-8711
    FAX：
    052-953-8710
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（９）第１４４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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